天丝集团宣布红牛品牌代言阵容

消费日报网讯 近日,全球红牛品牌及“红牛”商标的创始者和所有者——泰国天丝集团正式启动红牛品牌“你真牛 红牛挺你”营销活动(下文简称“真牛营销活动”)并宣布红牛品牌代言阵容。在该计划的众多活动中,红牛全新品牌代言阵容将诠释他们各自代表的真牛精神,激励消费者们以充满激情的生活态度,全力以赴、超越极限、实现自我,成为真牛人。

红牛品牌全新代言阵容

“挑战自我,突破极限”一直是红牛品牌精神的核心。从最初在泰国开创了能量饮料的先河到成为全球知名品牌,红牛品牌成功的背后,正是源自其对不断突破、持续创新、合作精神和社会责任的极致追求,以及不断为消费者提供卓越产品体验的初心。

天丝集团全球市场总监曾森鸿表示,“我们将通过这次活动支持真牛人,传递真牛精神,点燃和激励每个人挑战自我,努力成为有目标、有激情、有决心,从不止步的真牛人。带给消费者正能量,并触达到更多的年轻消费群体和不同圈层的消费者,建立红牛与目标消费者之间的情感连接,让他们更好地理解红牛品牌精神。”

“我们希望通过倡导积极的生活方式增强消费者品牌意识的同时,也能让消费者更好地了解我们的产品从而增加销量。”他补充道,“真牛营销活动还包含一系列多媒体营销活动,如明星代言、社交媒体互动和趣味挑战、以及‘码上赢 红牛挺你’等大型促销活动。”

真牛营销活动旨在推广天丝集团“品牌之家”全球红牛产品矩阵中的新成员——红牛®维生素风味饮料。原产于泰国的红牛®维生素风味饮料自2019年11月在中国国际进口博览会(CIIE)期间首次亮相之后,就备受行业期待。截止2020年6月底,该产品已经在30个省、直辖市共计244个城市上市,并在快速拓展中。红牛®维生素风味饮料上市后也是以其经典风味与高品质备受消费者喜爱。同时,天丝集团也通过拓展更多本地合作伙伴实现红牛®维生素风味饮料国内生产来不断扩大产能,以满足消费者对红牛饮料日益增长的需求。

本次“真牛营销活动”以红牛品牌代言阵容的宣布正式拉开帷幕。红牛品牌代言阵容具体包括周震南、希林娜依·高、李晓峰和潘晓婷。此次与四位跨越了娱乐、体育和电竞领域的 “真牛人”合作,亦展现了新时代偶像与红牛品牌精神的契合。

天丝集团首席执行官许馨雄表示,“作为一家进入中国市场20多年的华人企业,中国一直是天丝集团实施全球‘品牌之家’宏伟战略的前沿和中心。天丝集团始终对中国市场有着特殊的情感,我们的首要目标是通过发展红牛在中国的业务,为推动当地经济和社会的发展做出应有的贡献。随着我们今年宣布的投资计划的逐步推进,以及诸如’真牛营销活动’等一系列市场推广活动的落地,我坚信红牛将会为消费者带来更多更好的产品体验。”

关于天丝集团

天丝集团是泰国领先的食品和饮料公司之一,拥有包括四个产品类别(能量饮料、电解质饮料、功能饮料和休闲食品)的多元化产品组合和九个产品品牌下的 30 多个产品线。这其中包括红牛,世界领先的能量饮料,由其创始人许书标于 1975 年研发成功。天丝集团是全球唯一红牛香精的生产商,与许氏家族共同拥有红牛全球商标。

许书标于 1993 年在其父亲的出生地同时也是许氏家族的祖籍所在地海南省成立了海南红牛饮料有限公司,并首次在国内使用中文“红牛”命名。由于红牛饮料的日益流行,许书标和他的家人于 1995年与其他股东成立了红牛维他命饮料有限公司(合资公司),以向全中国的消费者提供红牛饮料。2018 年 9月,在合资公司的合资期限到期后,天丝决定采用新的合作伙伴以及全新商业模式,从而持续为广大中国消费者提供优质、合法的红牛产品,确保其继续成为中国最受欢迎的饮料之一。(天丝集团 供图)

责编:张靖雯

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视频-江西南昌推行N-1点菜法 对员工进行“点够了”培训

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  原标题:江西南昌推行N-1点菜法,对员工进行“点够了”培训

  近日,江西南昌的一些餐饮企业对员工进行“点够了”培训,推出“N减1”点菜法,引导消费者杜绝浪费。一些餐饮酒店还开辟小份菜专区设半份菜,深受消费者欢迎。

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责任编辑:鲍一凡

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央视“心连心”慰问演出走进喜德县 群星助阵献唱

  中新网8月13日电 8月12日,2020年中央广播电视总台“心连心”慰问演出及主题党日活动走进四川省凉山州喜德县,深度聚焦“脱贫攻坚的最后一公里”。

现场合影 节目组供图

  主题党日活动由总台主持人刚强、朱迅主持,文艺界人士代表刘劲、霍勇、李梓萌、张再新、李亚鹏、秦岚、韩雪、吴亦凡、乌兰图雅、阿鲁阿卓、佘诗曼、王耀庆、车永莉、海陆、师鹏、彭辉、郑棋元、曲比阿乌、云朵等人共同参与本次活动。

  凉山州喜德县是国家“三区三州”集中连片深度贫困县之一,也是脱贫攻坚这场硬仗中的硬仗。喜德县县委书记曲木伍牛在主题党日活动上汇报了当地脱贫攻坚的情况,从曾经的土墙青瓦房到如今家家户户住新屋、拥抱新生活,这条脱贫攻坚的路上挥洒了太多的汗水与泪水。

韩雪 节目组供图

  此次“心连心”艺术团走进喜德县,不仅仅是想为当地带去文艺盛宴,更是想用文艺的力量向外界传递“凉山会更好”的祝愿。在主题党日活动上,朱迅感慨道,“只要开对药方子就能拔掉穷根子”。李梓萌发言称,来到凉山州的她真实地感受到了新闻的力量,她认为作为新闻工作者不仅要做一名报道者,更要做一名身体力行的推动者,要与人民同心、记录这个伟大的时代。

  韩雪在听过当地扶贫干部的分享后也频频哽咽,并表示,“咱们大凉山一定要有自己家门口的产业,然后再把产业带出去。”佘诗曼则表达了她对大凉山人民的美好祝愿,“不计较得失,多去关注那些有能力去帮助的人,真正地做到为人民服务。”

多位明星助阵 节目组供图

  此次主题党日活动不仅有干部群众同心同力谋发展,也有文艺工作者歌颂生活。来自四川的歌手云朵深感走出大山的不易,随后演唱了凉山州当地的祝酒歌;回到彝乡的阿鲁阿卓、曲比阿乌也激动地说“回家了”,并献上彝语歌曲,赞颂家乡之美。

  刘劲表示在深入体验过当地的生活后,自己会更加努力创作出更多真实的、反映时代的好故事、好作品。

  主题党日活动结束后,“心连心”慰问演出也正式拉开序幕。节目组创新设计了情深谊更长、索玛花正开、决胜在今朝三个主题表演板块,并搭建了360度环绕式舞台,体现了“走进群众”的理念,当地村民们身着特色彝族服饰环绕在舞台周围与演员热情互动。

  李治廷与辛有志跨界合作搭档演唱《发光时代》;杜江、佘诗曼、刘惜君合作演唱《脱贫宣言》;张靓颖一身素雅装扮登台演唱《我的梦》;吴亦凡则身着黑色西装带来歌曲《大碗宽面》《天地》,同时他也分享了自己为大凉山的孩子们修建球场的经历,获得了众人的肯定与赞扬。

【编辑:黄钰涵】

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转债赎回潮起 新券有望“补位”

  原标题:转债赎回潮起 新券有望“补位”

  □本报记者 罗晗  

  8月以来,转债强赎公告密集出炉,掀起一轮赎回潮。分析人士指出,虽然转债可能出现大面积赎回,但在新增转债发行预案数量保持增长及审核速度加快的情况下,三季度转债市场总规模不会发生“断崖式”下降。

  赎回压力明显

  8月11日晚间,木森转债发布公告,公司董事会决定行使赎回权。8月以来,不到十个交易日,已有6只转债发布强赎公告。从强赎触发时间来看,集中在6月中旬至8月上旬期间。此间,上证指数先从2900点附近升至3400点上方,此后开启震荡但至今未跌破3100点。

  Wind数据显示,截至8月12日,今年以来已赎回退市的转债达32只,规模合计约360亿元。国金证券周岳团队指出,从与股市的联动性来看,大规模的赎回触发时间均发生于权益市场大涨时期。历史上,转债市场共出现过3次赎回高峰,分别为2007年、2009年和2015年。2019年下半年以来,随着权益市场上涨,赎回条款触发愈发频繁。今年上半年赎回退市的转债达27只,创历史同期新高。

  华泰证券张继强团队表示,目前转债市场赎回压力相当明显。Wind数据显示,截至8月12日,还有32只转债的强赎条款已被触发,但发行人尚未发布提前赎回公告。

  影响较为有限

  赎回潮加剧了转债供求紧张格局。当前,转债打新平均中签率进一步走低,8月以来新债网上申购平均中签率不足十万分之四。

  不过,张继强团队表示,总体而言,相对于供给提升,目前的赎回规模影响较为有限,三季度转债总规模不会发生“断崖式”下降。主要原因包括:股市暂时不会出现普涨行情带动强赎条款被触发;越来越多的发行人选择不执行赎回;三季度转债净供给大概率仍为正数。

  7月以来,共有15只转债发布“不提前赎回”公告。招商证券尹睿哲团队指出,上市公司选择公告“不赎回”或是出于资金成本、防止冲击股价等考量。

  在转债发行预案增长、审核加快的背景下,三四季度转债发行规模可能相对较高。据张继强团队统计,6月以来的预案公告继续保持较快增长势头,六七月分别新增443亿元、157亿元,而去年同期分别为242亿元、153亿元。此外,在鼓励发展直接融资的情况下,IPO和再融资的审核效率明显提升。

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责任编辑:郭建

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全文-《中华人民共和国契税法》发布 2021年9月1日起施行

  原标题:《中华人民共和国契税法》全文发布!2021年9月1日起施行

  中华人民共和国主席令

  第五十二号

  《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。

  中华人民共和国主席 习近平

  2020年8月11日

  中华人民共和国契税法

  (2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)

  第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

  第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:

  (一)土地使用权出让;

  (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;

  (三)房屋买卖、赠与、互换。

  前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

  以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

  第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

  契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

  省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

  第四条 契税的计税依据:

  (一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;

  (二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

  (三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

  纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

  第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

  第六条 有下列情形之一的,免征契税:

  (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

  (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

  (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

  (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

  (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

  (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

  根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。

  第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:

  (一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;

  (二)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属。

  前款规定的免征或者减征契税的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

  第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途,或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的,应当缴纳已经免征、减征的税款。

  第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

  第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

  第十一条 纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

  第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。

  第十三条 税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息,协助税务机关加强契税征收管理。

  税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息,应当依法予以保密,不得泄露或者非法向他人提供。

  第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。

  第十五条 纳税人、税务机关及其工作人员违反本法规定的,依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律法规的规定追究法律责任。

  第十六条 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

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责任编辑:蒋晓桐

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广州上线“区块链律师调查令”线上平台 防调查令篡改

  中新网广州8月12日电 (蔡敏婕 黄乾)广州市中级人民法院12日上线首个运用区块链技术全流程线上办理的律师调查令服务平台,解决线上律师调查令真实性核实的问题,让调查令可溯、可验,防止伪造或篡改。该平台也适用于在内地(大陆)具有案件代理资格的港澳台籍律师。

  律师调查令是指在民事诉讼程序中,当事人及其代理律师因客观原因不能自行收集证据时,经代理律师申请,由受理案件的法院批准,由指定代理律师向接受调查的单位、组织或个人调查收集相关证据的法律文件。

  据统计,律师在广州法院申请调查的证据种类覆盖范围广,应用场景多,包括书证、电子数据、视听资料、鉴定意见等。其中书证数量最多,内容涉及多个领域信息,如:公民身份信息、出入境记录、银行流水等。

  从2017年8月至今,广州市两级法院共发出律师调查令20929份,成功取证率为85.26%。

  传统纸质调查令存在容易篡改、仿冒、丢失、毁损、不易保存,申请办理不够便捷,不能全程留痕、难以有效验证真伪等问题。

  广州市中级人民法院副院长吴筱萍称,该院利用区块链技术的数据防篡改、过程可追溯等特性,开发上线“区块链律师调查令”线上办理平台,该平台包括在线申请、流转溯源、核验、风险评估、证据上链等模块。

  相较于传统的纸质律师调查令,“区块链律师调查令”实现申请、审批等全流程在线办理,省去律师往返法院或材料邮寄的在途时间,并保留运行过程中的完整数据;办理“区块链律师调查令”需经过人脸识别实名认证,确保申请人身份的真实性;法官通过广州司法区块链“网通法链”签发调查令,同步对调查令进行加密存储,防止伪造或篡改。

  此外,系统对区块链调查令设置15天的有效期,如果代理律师因客观原因无法在有效期限内进行调查取证,可在线申请延期。否则,超期后该律师无法再向广州法院申请新的“区块链律师调查令”。(完)

【编辑:田博群】

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中金:万洲国际目标价降至10港元 维持跑赢行业评级

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  中金目前将万洲国际(00288)目标价下调至10港元,维持“跑赢行业”评级。

  中金发表研究报告称,万洲国际今年上半年收入124.8亿美元,同比增长12.2%;经营利润9.25亿美元,同比增长20.9%,生物公允价值调整前利润5.5亿美元,增长18.8%,生物公允价值调整后利润3.17亿美元,下跌44%。

  中金表示,万洲业绩低于预期,主要美国地区业务受公共卫生事件负面影响所致。在美国市场业务中,养殖、屠宰、肉制品三大业务第二季度利润表现均低于中金预期。其中公司养殖业务方面,美国生猪供应充裕但需求疲软,猪价第二季继续呈现环比下行态势,第二季度单季仍然有近10美元/头的亏损,使得养殖营业利润亏损3700万美元。而屠宰业务因公共卫生事件导致停产,同时产能受限影响到公司第二季度开工率,屠宰量同比下滑15%左右,生鲜猪肉收入同时受到公共卫生事件影响而同比下降,第二季美国屠宰业务平均盈利环比下降。

  中金预计,公司下半年美国业务有望得到改善,中国及欧洲业务将持续向好。从公共卫生事件的影响看,伴随第三季度起美国公共卫生事件逐步得到控制,公司预计公共卫生事件相关的额外开支于下半年逐步缩减。从美国猪价周期看,当前处于生猪价格低点,未来猪价的下行空间有限,因此中金认为第二季度是公司美国业务最糟糕的时期。但考虑到下半年销售基数偏高,且公共卫生事件与猪价的恢复预计将相对缓慢,中金认为公司美国市场的利润增速将在全年承压。欧洲与中国业务方面则在下半年将继续延续良好表现。

  考虑公共卫生事件的负面影响,中金下调万洲美国业务中养殖、屠宰和肉制品全年的盈利预期,同时考虑上半年计提的生物公允价值调整亏损,下调今明两年每股盈利预测分别33.6%及4.6%,至0.08及0.12 美元,股份目标价下调3.4%至10港元,维持‘跑赢行业’评级。

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责任编辑:李双双

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央行:办理“花呗”小贷公司将恢复征信报送

  办理“花呗”小贷公司将恢复征信报送

  7月底传出的蚂蚁“花呗”接入央行征信系统的消息昨日得到官方确认。8月10日,央行有关部门负责人在接受中国证券报记者采访时表示,办理“花呗”业务的小额贷款公司于2015年4月接入征信系统,后因放贷主体发生变更暂停报送信贷业务信息,拟于近期恢复报送。办理“京东白条”业务的小额贷款公司于2019年5月接入征信系统,相关业务信息报送情况良好。

  据央行有关负责人介绍,《征信业管理条例》第二十九条规定,“从事信贷业务的机构向金融信用信息基础数据库或者其他主体提供信贷信息,应当事先取得信息主体的书面同意。”征信中心切实维护信息主体知情权和同意权,一直严格遵守报送数据授权和查询数据授权制度,督促从事信贷业务的机构履行授权义务,合规报数和查询。对于“花呗”和“京东白条”有关信息报送征信系统,相关放贷机构均需事前取得信息主体授权同意,一般采用与信息主体个人签署在线授权同意报送数据的方式。

  7月底,部分“花呗”用户收到了服务升级的通知,内容显示为:为持续向您提供优质的花呗服务,根据相关法律法规及监管要求,需要确认完成本次升级。其中,报送央行征信的授权书就在此次升级服务的内容中。

  不过,当时支付宝客服向北京青年报记者表示,部分客户只有在进行升级或提额的操作时会看到相关提示,如果用户选择不同意授权上央行征信也不影响使用,相关信息包括逾期情况都不会上报央行征信系统,只会影响该用户的芝麻信用分;但是未来如果政策有要求,不排除必须授权接入央行征信才能使用花呗。

  7月底,央行向银行和农村信用社下发《关于开展线上联合消费贷款调查的紧急通知》(以下简称《通知》)。

  根据《通知》,银行需上报的是今年1月到6月每个月月末以及2018年12月、2019年6月、2019年12月三个半年节点的相关数据,具体包括:月末线上联合消费贷款余额、当月发放线上联合贷款加权平均利率、当月发放全部个人消费贷款(不含个人信用卡透支)加权平均利率等。其中,在月末线上联合消费贷款余额和不良率的两项统计中,都要求金融机构分别单独列出与“蚂蚁花呗”和“蚂蚁借呗”的合作贷款余额和不良贷款率;在“当月发放全部个人消费贷款加权平均利率”一栏,则需要列出与“蚂蚁借呗”合作的利率。

  文/本报记者 程婕

【编辑:房家梁】

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《北京市物业管理条例》施行百日观察

  党建引领小物业 社区治理大民生——《北京市物业管理条例》施行百日观察

  新华社北京8月11日电 题:党建引领小物业 社区治理大民生——《北京市物业管理条例》施行百日观察

  新华社记者骆国骏、王君璐、郭宇靖

  首都无小事,事事连政治。小物业,大民生,更是城市治理体系的重要组成部分。《北京市物业管理条例》5月1日正式实施,至今已逾百日。

  老旧小区没物业咋办?没业委会咋建?围绕群众身边物业管理领域的操心事、烦心事、揪心事,北京市坚持党建引领,以落实条例为契机,将物业管理与常态化疫情防控、老旧小区改造等工作结合起来共同推进,不断提升基层治理水平。

  加大老旧小区综合整治 带动物业长效机制建立

  “我们7个人全部是党员。”6月3日上午,石景山区鲁谷街道六合园南社区物业管理委员会党支部正式成立,物管会由3名居委会工作人员和4名社区居民组成。

  “六合园南社区建成于20世纪90年代,2020年纳入北京市老旧小区综合整治。”鲁谷街道党工委书记李先侠介绍,部分业主自治管理意识不强,产权单位众多,业主大会和业委会始终没能成立起来。

  这是许多老旧小区共同的困境。北京市住建委物业服务指导中心副主任吕向东介绍,目前北京市有专业化物业管理的小区5000多个,截至去年底成立业主大会的只有1300个左右。为解决这一难题,条例规定可以组建物管会作为临时机构,依法组织业主共同决定物业管理事项。

  通过张贴公开信、推荐自荐、公示等程序,六合园南社区物管会正式成立,并逐步开展物业选聘、老旧小区综合整治意见征集等工作。

  “老旧小区怎么改,居民说了算。”六合园南社区居民、物管会成员孙小平介绍,除了召集志愿者和楼门长开展“入户调查”,物管会还在社区门口“支摊儿”问需于民。目前小区改造已正式启动。

  “北京有2700多个老旧小区,是当前社区治理工作的短板。北京市不断加大对老旧小区综合整治的政策支持,将老旧小区改造与同步引入物业统筹考虑,为老旧小区建立长效管理创造条件。”北京市住建委有关负责人说。

  因地制宜想办法出实招 切实提高“三率”

  丰台区方庄地区芳群园三区9号院是一个失管十几年的老旧小区。没有物业,疫情期间谁给居民“站岗放哨”成了难题。芳群园三区社区党委紧急调派保安,组织社区工作者、在职党员等多方力量守护社区安全。

  “越来越多的人希望物业重回小区。条例实施后,许多居民咨询能否成立物管会。”芳群园三区社区党委书记、居委会主任姜莹说。

  民有所呼,我有所应。6月8日社区正式向方庄地区工委提交申请。仅仅用了21天,6月28日物管会正式组建完成。

  “物管会组建得这么顺利,是因为居民在疫情防控期间感觉到有人管、有人守的好处。”芳群园三区9号院物管会功能型党支部书记田兆荣说。

  21天的加速度也得益于丰台区率先出台的《丰台区业主委员会、物业管理委员会组建参考手册》,手册梳理标准化操作流程,拟定常用示范文本。“让基层拿来就能用,一查就明白。”丰台区房管局物业科负责人郭喆说。

  北京各地因地制宜想办法出实招,切实提高业委会(物管会)覆盖率、物业服务覆盖率、党的组织和工作覆盖率。朝阳区围绕打造“品牌物业、法治物业、智慧物业”工作思路,制定区级工作方案,要求各单位各街乡把物业管理作为“一把手”工程来抓。

  “物业管理是推进城市精细化管理的重要抓手,要强化党建引领,将条例实施和社会治理难点、问题相结合,推动管理和服务力量下沉。”朝阳区委副书记王旭说。

  截至7月31日,北京市已有124个街乡镇累计成立767个物管会。按照规划,2020年底前北京市新成立业委会(物管会)2000个以上,到2022年“三率”均达到90%以上。

  接诉即办解民忧 推动物业管理水平不断提升

  “老房子又漏雨了,能不能找人给修一下?”“灯泡坏了,哪里有维修队?”在西城区椿树街道,胡同平房区的居民遇到住房问题的烦恼,经常会给街道社区或12345热线打求助电话。

  在系统梳理群众诉求的基础上,椿树准物业服务中心7月10日正式成立,由准物业公司为居民提供个性化、菜单式的物业服务。

  “下水道堵了,一个电话维修师傅就来了!”“通过手机预约,工作人员上门回收饮料瓶和废纸箱。”准物业服务中心成立后,胡同老街坊们感受到了实实在在的新变化。

  “每个社区设一个胡同管家,24小时接听居民来电。”椿树街道办事处副主任朱博介绍,街道正着力推进胡同平房区准物业服务全覆盖。

  近年来,随着居民对物业服务品质的要求不断提高,由物业服务引发的社会管理问题日益凸显。以12345热线为例,物业服务是市民投诉较多的一项。5月1日至8月10日,北京12345热线共受理条例相关反映7600余件。

  “市住建委将进一步利用‘接诉即办’机制督促物业企业对投诉问题及时整改,将结果纳入物业企业信用评价。同时通过各区、各街乡镇办理物业管理群众诉求情况月度排名通报制度,推动物业管理水平不断提升。”吕向东说。

【编辑:黄钰涵】

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交银国际:寿险复苏较为缓慢 维持中国人寿买入评级

  交银国际发布报告,预计新业务价值增速呈现分化态势,国寿仍有望保持领先增速。该行预计,上半年新单保费增速呈现分化,新业务价值率同比普遍下降。预计国寿、新华、平安、太保和太平新业务价值增速分别为7%/1%/-24%/-30%/-30%。

  从盈利增速来看,去年上半年有所得税退回一次性因素的影响,该行预计上市保险公司税前利润普遍保持正的增长,但净利润受所得税影响同比下降。预计太保、新华、国寿、平安盈利增速分别为-2%/-11%/-20%/-26%(OPAT为-3%)。

  行业估值在7月初经历短暂大幅上升后持续下降,目前仍偏低。寿险负债端复苏较为缓慢,但资本市场向好趋势有利于资产端投资表现。维持国寿(02628-HK)、平安(02318-HK)、太保(02601-HK)买入评级,新华(01336-HK)股价已接近该行的目标价,将评级从买入下调至中性。

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责任编辑:李双双

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